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厮杀惨烈!徐州这个区9家楼盘3000套房排队入市……

来源: 时间:2018-11-08

前天,我和大家分享了泉山区的楼盘房源库存情况,有网友私信我,想了解今年铜山区还有哪些楼盘值得关注,今天我就和大家分享铜山区的9个楼盘,包括2个纯新盘。


从今天的调查结果来看,接下来,铜山区楼市将迎来大爆发,预计有近3000套房源陆续涌入市场。


厮杀惨烈!徐州这个区9家楼盘3000套房排队入市……

(备注:以上所有价格都是毛坯均价)


下面我将铜山区楼市最新情况总结分享给你们:

1、如果现在你想在铜山区买房,最低门槛均价约8300元/㎡,也就说想买100㎡的房子,总价在83万起步。


2、铜山区大多楼盘集中在本月开盘,枫林学府后天就开盘,定存截止到明天。


3、预计本月铜山区将迎来2家纯新盘首开,可以重点关注。


通过近期和多位置业顾问交流了解到,徐州多家楼盘正在紧张蓄客中,大部分纯新盘都表示预计在今年底开盘,有楼盘明确表示开盘肯定有优惠。

1

珍宝岛熙悦府高层最后三栋将收官,预计11月中旬加推5#楼,前期毛坯均价8300元/㎡


楼盘信息:占地面积约8.8万方,总建面约30万方,容积率2.6,绿化率35%,由瞰景高层、LOFT公寓、星级酒店、缤纷商业构成。

楼盘地址:珠江路与长安路交汇处


珍宝岛熙悦府高层最后三栋将收官。今天我打电话咨询售楼员了解到,预计11月加推5#楼,共132套房,主力户型为102㎡和130㎡。


据售楼员透露,该楼盘前期开盘均价约8300元/㎡,刚需群体可以重点关注下。


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2

枫林学府11月10日开盘,直接落位,毛坯均价9680元/㎡


楼盘信息:占地面积约13万方,总建面约36万方,容积率2.0,绿化率30%。

楼盘地址大学路南师大附校向东100米


枫林学府处于大学路板块核心,西侧大学路直通中山路、三环南路,北临东三环高架快速路,交通十分便利。


我从售楼处了解到,枫林学府将于11月10日开盘,加推G1、G6、G7#楼,直接到售楼处认购。


主力户型为93㎡-123㎡,共380套房,毛坯均价9680元/㎡。目前定存中,定存金额10万,明天截止定存!


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3

湖悦天境还剩260套房在售,预计11月中旬加推135套房,毛坯均价10600元/㎡


楼盘信息:占地面积约8万方,总建面约14万方,容积率1.2,绿化率35%。

楼盘地址娇山湖畔地铁3号线银山路旁


我今天在徐州房地产信息网上查询到,湖悦天境还剩260套房在售。


我从售楼处了解到,下批加推1、2、4、5#楼,共135套房,主力户型为165㎡和129㎡,预计11月中旬开盘,均价为10600元/㎡。


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4

山湖湾将加推5、6#楼,共239套,预计11月开盘,前期毛坯均价8910元/㎡。


楼盘信息:占地面积约7.8万方,总建面约15万方,容积率1.4,绿化率35%。

楼盘地址韩山隧道以西徐萧公路北侧


山湖湾在今年6月加推4#,开盘即卖完,前期均价8910元/㎡。


置业顾问告诉我,下批加推5、6#楼,主力户型为84㎡、93㎡、109㎡,共239套,预计11月开盘。


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5

港利上城国际预计年底加推三期新房源,预计毛坯均价8800元/㎡左右。


楼盘信息:占地面积约33万方,总建面约90万方,容积率2.2,绿化率38%。

楼盘地址三环北路北侧,天齐北路东300米


港利上城国际目前一期和二期房源已经全部卖完,三期共4栋,房源约464套。


我从售楼处了解到,三期将推18#、19#、25#、26#楼,预计均价8800元/㎡左右,目前正在验资,验资金额8万元,预计年底加推。


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6

中梁首府10月份有8套房被退,预计11月底加推两栋楼,毛坯均价9600元/㎡—9700元/㎡。


楼盘信息:占地面积约7万方,总建面约23万方,容积率2.5,绿化率35%。

楼盘地址银山路与楚河路交汇处


在此前的调查中我了解到,今年5月中梁首府开盘时要求首付5成以上,有买房人首付3成被拒绝。时隔3个多月,再次加推,竟有8套房被退。


今天我从售楼处获悉,预计11月底再次加推9#、15#楼,户型为98㎡-125㎡,共272套房,均价9600元/㎡—9700元/㎡。


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7

金水湾预计下周加推230套房,毛坯均价8300元/㎡。


楼盘信息:占地面积约5万方,总建面约20万方,容积率3.2,绿化率40%。

楼盘地址创业四路与经纬路交叉口(铜山新区管委会北侧)


我今天致电金水湾售楼处,销售顾问告诉我,预计下周就加推3#楼,共230套房,均价8300元/㎡。


具体为2个单元,33层,东单元2梯3户,西单元2梯4户,户型为99㎡、107㎡、109㎡、112㎡、114㎡。


销售顾问透露,目前仍在认筹,认筹金额2万元。


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8

北区纯新盘保利万科时代之光将于11月15日左右公布价格,预计11月底开盘。


楼盘信息:占地面积约23万方,容积率2.5,绿化率30%。

楼盘地址:秦洪立交桥向北约300米


销售顾问向我透露,11月底将推出4栋住宅,其中三栋高层一栋洋房,共630套房。高层主力户型为93㎡,96㎡,103㎡,110㎡,洋房主力户型为131㎡,预计11月底开盘。


我今天从售楼处了解到,11月15日左右公布价格,目前正在验资,高层验资金额15万元,洋房验资金额50万元。近期开盘的洋房不多,对洋房感兴趣的朋友可以重点关注。


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9

南区纯新盘中骏云景台预计11月开盘,毛坯均价10800元/㎡


楼盘信息:占地面积约6.2万方,总建面约20万方,容积率2.5,绿化率30%,规划14栋高层,共1321户。

楼盘地址:黄山路与楚河路交汇处


中骏云景台是纯新盘,位于楚河公园南侧,紧邻地铁3号线(建设中)湘江西路站和铜山新区站,周边有铜山实验小学、郑集中学、江苏师范大学等。


我今天致电中骏云景台售楼处,销售顾问告诉我,中骏云景台首推3、4、5、10、11#楼,共344套房,主力户型为98㎡、115㎡、118㎡,毛坯均价10800元/㎡,预计11月开盘。


以上就是我调查的铜山区将推出的楼盘最新动态和库存情况。最后我们来做个投票,选出你心中最想买的楼盘。

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